Persius-Speicher Potsdam
Der Persius-Speicher, amtlich auch als Speicher 3 benannt, steht in der Teltower Vorstadt von Potsdam, in der Leipziger Straße 9. Er wurde im Jahr 1688 als Kornmagazin errichtet. Nach Plänen von Reinhold Persius erfolgte in den Jahren 1834 bis 1835 die Umgestaltung des alten Gebäudes. Das neue Kornmagazin des Proviant-Amtes wurde im spätklassizistischem Stil umgebaut und mit typischen Turmzinnen verziert. Dazu gehört nun auch ein Mehlmagazin und zwei Verwaltungsgebäude, die durch einen Bogengang mit dem Magazin verbunden waren. Alte Vereinsbrauerei - Potsdam | Denkmalschutz Immobilien. Bei der Planung des Umbaues leisteten die Architekten Ferdinand Fleischinger und Friedrich Wilhelm Boelcke wichtige Zuarbeiten. Zur Zeit der DDR hatte hier der »VEB Backwarenkombinat Potsdam« seinen Sitz. Ein weiterer Kornspeicher befindet sich in der Zeppelinstraße im ehemaligen Hauptsitz des Königlich preußischen Proviant-Amtes. Angefügte Bilder:
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Immeo gehört nach einem Zusammenschluss mit dem französischen Immobilienkonzern Foncière des Régions, dem in Potsdam auch das Hotel Mercure gehört, zum Konzern Covivio. Antrag für Wohnungsbauten wird vorbereitet Bei Covivio steht man zu dem Projekt. Man plane weiter Wohnungsbau und bereite einen entsprechenden Bauantrag vor. Der Unternehmensgruppe gehört nach eigenen Angaben auch schon das Nachbargrundstück. Wie berichtet ziehen sich die Querelen um das Gebäude schon mehrere Jahre hin. Anfang 2018 hieße es, die Gespräche zwischen Stadt und Investor über einen Rückübertragung seinen weit fortgeschritten. Nur ein Gutachten zum Verkehrswert fehle. Dann begann das Warten. Noch im Januar 2019 hatten sich beide Seiten auf Nachfrage zu dem Deal bekannt. Im Sommer legte die Stadtverwaltung den Deal dann plötzlich auf Eis. Persiusspeicher potsdam wohnungen online. Auslöser seien juristische Gründe, die sich bei einer erneuten Prüfung des geplanten Verkaufs ergeben hätten, hieß es damals. Potsdam blieb auf Gebäude sitzen Die Stadt hatte ursprünglich das um 1840 für das Heeresproviantamt errichtete Speichergebäude anlässlich der 1000-Jahrfeier 1993 zur Kunsthalle umbauen wollen.
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"Der Anbau von 1913 befindet sich seit einigen Jahrzehnten in einem stark geschädigten Zustand", hieß es schon vor einem Jahr aus der Stadtverwaltung. Der frühere Kornspeicher ist wohl nicht mehr zu retten. "Es gibt einen Vorbescheid zu Abbruch und Neubau", so ein Stadtsprecher. Den Abrissplänen hatten nach Angaben der Stadtverwaltung auch schon das Landesdenkmalamt und die Potsdamer Denkmalschützer zugestimmt. An seiner Stelle soll ein Neubau mit Eigentumswohnungen oder altersgerechte Wohnungen entstehen, die Immeo bewirtschaften will. Der Neubau dürfte das Projekt auch finanziell reizvoll für den Investor machen. Forum Übersicht - Landeshauptstadt Potsdam » Persius-Speicher Potsdam. Schon einmal hatte es für den Persiusspeicher große Pläne gegeben: Die Stadt hatte das um 1840 für das Heeresproviantamt errichtete Speichergebäude nämlich anlässlich der 1000-Jahrfeier 1993 zur Kunsthalle umbauen wollen. Doch nachdem Potsdam damals rund 3, 25 Millionen Euro für Grundstückserwerb und Sanierung ausgegeben hatte, erkannte man, dass das Gebäude ungeeignet war. 1998 wurde der "Kunstspeicher" wieder geschlossen.
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Ob es noch dazu kommt, ist derzeit unklar. Immerhin- so geht das seit 2015. Auch war von dem angeblichen Großinvestor nie etwas zu sehen. Erste Anläufe zur Rückgabe des Grundstücks gab es schon 1998 im Jahr der letzten Ausstellung zum Landeskunstpreis im Speicher: Die Stadt verlangte 3, 25 Millionen Euro von den Voreigentümern. Diskutiert wurde unter anderem, dieses Geld für die Errichtung einer Kunsthalle in der Schiffbauergasse zu nutzen. Doch die Voreigentümer lehnten ab und boten der Stadt statt dessen die Übernahme des Grundstücks für einen symbolischen Euro in Erbpacht an. Das Geschäft kam nicht zustande. Als Handicap im Umgang mit der Immobilie erwies sich für die Stadt eine zweifache Zweckbindung. Persiusspeicher potsdam wohnungen mieten. Eine erste Auflage im Zusammenhang mit Fördermitteln aus dem Partnerland Nordrhein-Westfalen war bis 2002 bindend. Eine zweite Zweckbindung aber ging die Stadt im 1991 abgeschlossenen Kaufvertrag mit den Voreigentümern ein: Demnach konnten die Verkäufer die "Rückübertragung" verlangen, wenn die Stadt die Immobilie "zu anderen Zwecken nutzen oder veräußern" will.
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Der Anbau zur Havel aber müsse abgerissen werden: "Das Gebäude fällt in sich zusammen. " Rathaussprecher Markus Klier bestätigte: "Der Anbau befindet sich seit einigen Jahrzehnten in einem stark geschädigten und einsturzgefährdeten Zustand. " Die Abrisserlaubnis werde im Zuge des Bauantragverfahrens erteilt. Für 400 000 D-Mark (200 000 Euro) hatten Gädeke und Landsberg das Speichergrundstück von der Treuhandanstalt erworben. Die Stadt zahlte ihnen wenig später 2, 5 Millionen D-Mark (1, 25 Millionen Euro) dafür. Bekannt gegeben wurden diese Zahlen vom Rathaus Ende der 1990er Jahre. 1998 kam das erste Angebot zur Rückgabe unter der Bedingung, dass die Immobiliengruppe der Stadt die bis dahin investierten 3, 25 Millionen Euro fast komplett erstattet. Die Stadt wollte das Geld in eine Kunsthalle an einem anderen Ort investieren. Kommentare zu Prinz von Preussen Grundbesitz AG meldet: Fertigstellung des Persiusspeichers in Potsdam - agentur-presse.de. Pläne gab es für die Schiffbauergasse. Doch die Nachbarn verzichteten und boten statt dessen die Übernahme für einen symbolischen Euro in Erbpacht an. Nun sind sie wieder im Gespräch.
Wie niveauvoll und gekonnt das Unternehmen die architektonische Einzigartigkeit des Objektes in seinem historischen Ambiente sowie im Interieur bis ins Detail durchdacht hat, zeigt unter anderem die hochmoderne Wintergartenanlage, die im sogenannten "verwundeten" Teil des Persiusspeichers, der im 2. Weltkrieg in Mitleidenschaft gezogen war, integriert wurde. Mit aufschiebbaren Frontfenstern avanciert der gläserne Anbau zu einem offenen Glasbalkon mit unvergleichbarem Blick auf die Havel. "Besonders die modernen Wintergärten vor dem Gebäude waren ein genialer Einfall, dadurch erscheinen die Wohnungen noch größer und heller, als sie auf den Plänen wirkten", berichtet ein Käufer, Unternehmer aus Hannover, der gleich mehrere Wohnung erworben hat, fasziniert und begeistert zugleich anlässlich der soeben stattgefunden Übergabe. Pressekontakt PR & Text Bureau Dipl. -Ing. Persiusspeicher potsdam wohnungen 2019. Margit Schmitt Frau Margit Schmitt Hochkirchener Str. 3 50968 Köln Fon: 0221-2857744 Web:
Während der DDR-Zeit wurden die Gebäude von den Mühlenwerke Potsdam, die VEAB Potsdam und den Schlachthof genutzt. Einige Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre abgerissen. Die Fläche wurde im Sommer 2006 als Strandbar mit Freifläche für Beachvolleyball genutzt. Das von Reinhold Persius entworfene Heeres-Proviantamt genießt Denkmalschutz. Künftige Nutzung
Pläne, hier einen neuen Landtag zu errichten, sind mit Beschluss über den Wiederaufbau des Potsdamer Stadtschlosses im Jahre 2005 Makulatur geworden. Die Firmen "Prinz von Preußen Grundbesitz AG", "Speicherstadt GmbH" und " ProPotsdam " haben Teile der Immobilie erworben und umgebaut. Es entstand eine Mischung aus Dienstleistungen, Wissenschaft, Gewerbe, Wohnungen sowie ein Kongresshotel. Weitere Bilder
Der renovierte Schinkel-Speicher am Tag (Computergrafik)
Der renovierte Schinkel-Speicher in der Nacht (Computergrafik)
Der renovierte Bölcke-Speicher (Computergrafik)
Der Schinkel-Speicher, um 2010
Weblinks
Zur Einbahnstraßenregelung in der Leipziger Straße – Artikel bei, vom 5. September 2008
Pressemitteilung zur Fertigstellung des Persiusspeicher - Onlineauftritt der Prinz von Preussen Grundbesitz AG
Eintrag zum Mittelbereich der Speicherstadt - Onlineauftritt der KK Gesellschaft von Architekten mbH