)? In welcher Weise erschweren die Mieter (Einzug ca im April / Mai) 2016 in der Einheit mit ev. unbefristetem Mietvertrag die Aussicht auf Erfolg? In der TE wird unter "Art der Nutzung" die Einheit als Werkstatt mit Lagerraum beschrieben, die anderen Einheiten als "Wohnraum". Im Gegensatz zu den Wohneinheiten, die dann im folgenden ausdrücklich ohne Genehmigung nicht gewerblich genutzt werden dürften, ist die ausschließliche Nutzung der Werkstatt zu gewerblichen Zwecken im folgenden mit keinem Satz mehr erwähnt. Schließt die TE somit eine Nutzung dieser zu Wohnzwecken eindeutig aus? Vom Verwalter ist leider nicht mit Unterstützung bei einer Klage zu rechnen, (bis heute wurde kein einziger Beschluss umgesetzt/ der Vertrag läuft bald aus)
Können die 2-3 Miteigentümer bei Untätigkeit des Verwalters auf eigene Faust die Klage in die Wege leiten? Die Herausforderungen eine Autowerkstatt zum Wohnhaus umzubauen. Worauf ist hier zu achten? Können die Kosten auf die WEG abgewälzt werden? Wieviel Zeit bleibt für die Vorbereitung/ Beratung noch bevor rechtliche Schritte eingeleitet werden sollten, die Mieter wohnen ja schon ein paar Monate in der Einheit?
Werkstatt In Wohnung De
Da es ein Gewerbeobjekt ist und fast auschliesslich nur Wohnungen beinhaltet, dachten wir dies als Ferienwohnung zu führen und somit dort wohnen können. Meinen Sie das wäre möglich oder könnte es da wieder zu Problemen kommen? Wie sieht da das Gesetz aus? Wir möchten einfach nur gerne mit unserem Baby dort einzihen und wohnen. Baurechtsamt selber wissen nicht mal wie die das ist mit der Nutzung als Ferienwohnung... Werkstatt in wohnung de. Vielen Dank für Ihre Hilfe
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Diese Antwort ist vom 07. 10. 2014 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen
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Sehr geehrter Fragesteller,
Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:
Zunächst einmal sind hier zwei getrennte Rechtsbereiche auseinanderzuhalten:
Die zivilrechtliche Nutzbarkeit im Rahmen des Wohnungseigentumsrechts und die öffentlich-rechtliche Nutzbarkeit im Rahmen der Bauvorschriften.
vor 1 Tag Wohn-/Geschäftshaus mit Werkstatt Nordstemmen, Landkreis Hildesheim € 2. 200. 000 # Objektbeschreibung Hier haben Sie die Möglichkeit ein Wohn-/Geschäftshaus bestehend aus 10 Wohnungen und eine laufenden Kfz- Werkstatt zu erwerben. Die... 3 vor 7 Tagen 10 Wohnungen und kfz Werkstatt Nordstemmen, Landkreis Hildesheim € 2. 000 tel. 01628677681 3 vor 3 Tagen Stilvolle, vor kurzem renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Doppelcarport, Werkstatt und Garten Maitenbeth, Landkreis Mühldorf am Inn € 390. REHA-BETRIEBE » Arbeiten in der Werkstatt. 000 Diese ansprechende Immobilie liegt im eines Dreiparteienhauses. Zu dem Objekt zählen vier hübsche Zimmer plus ein großes Badezimmer mit Einbauwand,... vor 8 Tagen 2 Wohnungen - 1 Werkstatt - 3 Garagen - pv Anlage Siegenburg, Kelheim € 597. 000 Dieses Objekt besteht aus 2 Wohneinheiten und einer Werkstatt. Mit wenigen Restarbeiten stellen Sie eine weitere Einliegerwohnung im EG bereit, um so die... vor 3 Tagen Besichtigung Samstag - berlin-lage, geräumiges 3 fh ca 380 qm, Plus Gäste whg. Ausbau-scheune, Tierhaltung erlaubt / hobby-werkstatt Kremmen, Landkreis Oberhavel € 499.