Bei Ingenieurbauwerken und Verkehrsanlagen gilt etwas anderes. Hier ist die örtliche Bauüberwachung und mit ihr die "Überwachung der Beseitigung der bei der Leistung festgestellten Mängel" seit der HOAI 2009 als Besondere Leistung aufgeführt. Das Honorar und die Leistungen hierfür sind frei vereinbar. So verbleibt es auch in der HOAI 2013. Das müssen Planungsbüros erbringen Grundsätzlich sind Sie als Bauüberwacher zunächst verpflichtet, die Mängel gegenüber den ausführenden Unternehmen zu rügen und diese zur Mängelbeseitigung aufzufordern. Diese Mängelanzeigen sollten schriftlich und mit einer angemessenen Fristsetzung erfolgen. Häufigkeit der Mängelrügen Eine einmalige Aufforderung zur Mängelbeseitigung reicht zur Pflichterfüllung nicht aus. Hoai 2013 örtliche bauüberwachung besondere leistung le. Auch der durchaus zu vertretende Standpunkt, dass der Architekt nicht verpflichtet sein kann, mehr als zweimal die Unternehmen zur Mängelbeseitigung aufzufordern, birgt das Risiko, dass dieser Aufwand als nicht ausreichend angesehen werden kann. Je umfassender die Aufforderung zur Mängelbeseitigung der Nachunternehmer nachgewiesen werden kann, umso einfacher ist es für Sie, Ihre Honoraransprüche später durchzusetzen.
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Information des Auftraggebers Reagiert das Bauunternehmen auch auf mehrfache Aufforderungen nicht oder weigert es sich gar, die Leistung nachzubessern, müssen Sie den Bauherrn auf seine Rechte hinweisen und ihn informieren, welche rechtlichen Schritte nunmehr notwendig werden. Dabei können folgende Themen eine Rolle spielen: Selbstvornahme Kündigungsandrohung sowie Kündigung Vorschuss der Ersatzvornahmekosten Verjährungshemmende Maßnahmen (wie zum Beispiel die Einleitung eines selbstständigen Beweisverfahrens oder die Erhebung einer Klage) Wichtig | Bei einem BGB-Vertrag bedarf es für die Selbstvornahme keiner Androhung der Kündigung, bei einem VOB-Vertrag muss dem Bauunternehmer dagegen die Kündigung vorher angedroht worden sein (§ 4 Nr. 7 VOB/B). Leitet Ihr Auftraggeber die gebotenen Schritte nicht selbst ein, empfiehlt es sich, den Auftraggeber erneut schriftlich zu informieren, welche Möglichkeiten bestehen bzw. welche Rechte er verwirkt, wenn er nicht tätig wird. HOAI 2013 | Prüfung von Nachträgen: So reagieren Objekt- und
Fachplaner auf umstrittene Neuregelungen richtig. Aus Nachweisgründen empfehlen wir, diesem Schreiben die versandten Mängelrügen in Kopie beizufügen und das Schreiben mit Zustellungsnachweis (Einschreiben/Rückschein) zu versenden.
KG) ist die Anlage 12 demnach korrekt dargestellt.
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