Eine solche Beschränkung ist nach der ständigen Rechtsprechung zulässig, weil die WEG ein berechtigtes Interesse daran hat den Kreis der in einer WEG-Versammlung anwesenden Personen überschaubar und bekannt zu halten. 9783812521024: Versammlung und Beschlussfassung in der WEG - AbeBooks: 3812521024. Die Vertretung durch andere, als die in der Gemeinschaftsordnung aufgeführten Personen ist dann unzulässig, dies gilt auch für die Vertretung durch Kinder, Eltern, Mieter oder Rechtsanwälte. Ein Anspruch darauf, dass abweichend von den Regelungen in der Gemeinschaftsordnung eine Vertretung durch andere Personen zugelassen wird besteht nur, wenn es über Jahre eine abweichende Praxis innerhalb der konkreten WEG gab und die "Rückkehr" zu den Anforderungen der Gemeinschaftsordnung nicht so ausreichend früh angekündigt wurde, dass der betroffene Eigentümer für eine Vertretung sorgen konnte, die den Anforderungen entspricht. 2. Anwesenheit Dritter neben dem Eigentümer
Da es sich bei der WEG-Versammlung um die Versammlung der Eigentümer handelt, darf neben diesen nur der Verwalter teilnehmen.
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Versammlung Und Beschlussfassung In Der Weg Richtung Zukunft
# 6
Antwort vom 8. 2020 | 01:09
Käme man damit in den Bereich einer baulichen Veränderung?? Ja, das wäre absolut möglich. Dann müsste man das mit der baulichen Veränderung im Beschluss berücksichtigen - ups müssten da nicht alle zustimmen, also auch der "Entrechtete"? # 7
Antwort vom 8. 2020 | 09:39
ups müssten da nicht alle zustimmen, So weit würde ich nicht gehen, aber als im besonderen Maße betrofener Eigentümer (und damit meine nicht vordergründig nicht den Verlust Wohnqualität).....
# 8
Antwort vom 8. 2020 | 10:13
Von Status: Lehrling (1170 Beiträge, 464x hilfreich)
Vor Inbetriebnahme der Tastatur Hirn einschalten... Folgender Sachverhalt: Dem Eigentümer einer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil wurde die Sondernutzung des gemeinschaftlichen Garten per Beschluss zugesprochen. Ein Beschluss über die Einräumung eines Sondernutzungsrechts ist nichtig. Sondernutzungsrechte können nur durch eine Vereinbarung begründet werden. WEG-Reform - Eigentümerversammlung und Beschlussfassung - Jenckel Skrobek Rechtsanwälte. # 9
Antwort vom 8. 2020 | 14:52
Von Status: Bachelor (3577 Beiträge, 2232x hilfreich)
Ein Beschluss über die Einräumung eines Sondernutzungsrechts ist nichtig.
von
·
Veröffentlicht 3. November 2020
· Aktualisiert 3. November 2020
Wer Eigentümer einer Wohnung ist kommt regelmäßig mit ihr in Kontakt oder sollte dies jedenfalls tun – der WEG-Versammlung. Versammlung und beschlussfassung in der weg van. Eine ordentliche WEG- Versammlung findet mindestens einmal im Jahr statt und wird normalerweise vom Verwalter einberufen, außerordentliche WEG-Versammlungen finden bei Bedarf statt. In den ordentlichen WEG-Versammlungen wird – wie auch in jeder Gesellschafterversammlung eines Unternehmens – über die wesentlichen Punkte abgestimmt und entschieden, die die WEG im Folgejahr angehen möchte, von Einholung und Beauftragung von Angeboten über bauliche Maßnahmen und Hausordnung bis zur Beauftragung von Rechtsanwälten für Prozesse gegen Bauträger, Handwerker oder Ex-Verwalter. Typischerweise finden ordentliche WEG-Versammlungen an einem Wochentag um 17 Uhr statt. Nicht alle Eigentümer nehmen an einer solchen WEG-Versammlung teil, sei es Verhinderung wegen Arbeit oder Urlaub oder sei es Desinteresse oder weitere Anfahrt bei ortsabwesenden Eigentümern.
3 Transport;
7. Tourenabschluss:
7. 1 Nachbereitung,
7. 2 Zahlungsvorgänge.
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