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Viele Menschen träumen von einem eigenen Garten, den sie selber gestalten können. Allerdings sollte man beim Kauf eines Gartens einige Punkte beachten. Prinzipiell gibt es zwei unterschiedliche Varianten einen Garten zu erwerben. Wenn man einen Schrebergarten kaufen will, so handelt es sich bei dem Kaufvertrag für den Garten im eigentlichen Sinn nicht immer um einen Vertrag bei dem man tatsächlich das Grundstück kauft, sondern man erwirbt nur den Besitz der auf dem Grundstück befindlichen Sachgegenstände wie z. Kaufvertrag gartengrundstück privat und. B. Gartenanlagen, Bäume und Gebäude. Werbung Das eigentliche Grundstück geht bei diesen Kaufverträgen häufig nicht in den Besitz des Käufers über. Bei so einen Kaufvertrag für einen Garten benötigt man in der Regel keinen notariellen Vertrag. Kaufvertrag für Garten und Freizeitgrundstücke Bei einem derartigen Kaufvertrag ist es ausreichend, wenn beide Parteien den Vertrag unterzeichnen. Trotzdem sollte man beim Kauf genau auf die Rechte und Pflichten achten. Gerade in Schrebergartensiedlungen gibt es besondere Vorschriften.
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Grundstücksübertragung ans Kind
Eine Grundstücksübertragung auf ein Kind nimmt die gesetzliche Erbfolge zu Lebzeiten vorweg. An den tatsächlichen Verhältnissen ändert sich meistens nichts: Der Zuwendende bewohnt weiter das Hausgrundstück, so dass sich im Prinzip nur der Name im Grundbuch ändert. Zu beachten ist jedoch, dass alle Rechte und Pflichten an dem Grundstück auf den neuen Eigentümer übergehen. Kaufvertrag gartengrundstück privat dan. Daher sollten gewisse Regeln zu vereinbart werden, um beispielsweise sicherzustellen, dass der neue Eigentümer die Immobilie nicht ohne Zustimmung verkaufen kann, so lange der Zuwendende noch lebt. Auch ein Wohnrecht ist vertraglich zu regeln. Auch der Zuwendenden kann die Immobilie ohne Zustimmung des Erwerbers nicht mehr veräußern oder beleihen. Grundstücksübertragung unter Geschwistern
Wer glaubt, dass Grundstücksübertragungen im gesamten Familienverbund mit steuerlichen Vorteilen einhergehen, der irrt: dies gilt nach den Buchstaben des Gesetzes nur zwischen Verwandten gerader Linie, also Eltern und Kindern oder Großeltern und Enkeln.