Seit dem 18. April läuft bereits die "Anpassungen im Apostelnviertel". Bereits am 6. Mai 2022 sollen die Arbeiten dann abgeschlossen sein, so die Stadt weiter. Komplett verkehrsfrei wird die Ehrenstraße damit aber nicht. Radfahrer dürfen dort auch weiterhin fahren und auch Autos an einigen Stellen. Denn die Durchfahrten auf den Straßen Friesenwall, Pfeilstraße/Alte Wallgasse und Richmodstraße/Auf dem Berlich bleiben für Autos möglich. Laut der Stadt könnten "ansonsten wichtige Erschließungsfunktionen nicht mehr sichergestellt werden". Außerdem soll die Anlieferung für die Geschäfte und Unternehmen sichergestellt werden. Deshalb kann der Lieferverkehr die Straße an Werktagen (gewöhnlich montags bis freitags) von 6 bis 11 Uhr nutzen. Es sollen aber auch neue Ladezonen in der Umgebung entstehen. Mirja Hehenberger kontert Kritik an Achimer Fußgängerzone und wünscht sich mehr Zusammenhalt. Apostelnviertel Köln: Ehrenstraße soll "attraktive Flaniermeile" werden Die Ehrenstraße wird die Fußgängerzone der Breiten Straße in Köln erweitern. © isotype/Stadt Köln Somit wird schon bald die bestehende Fußgängerzone zwischen Nord-Süd-Fahrt und Richmodstraße erweitert.
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- Innenstadt Norden: Pop-up-Stores sorgen für temporäre Belebung
- Kernöffnungszeiten im Einzelhandel / Stadt Norden
- Schadenersatz bei Behinderung und Unterbrechung - Le...
- Berechnung der Entschädigung bei Bauzeitverzögerung | Gaßner, Groth, Siederer & Coll.
Mirja Hehenberger Kontert Kritik An Achimer Fußgängerzone Und Wünscht Sich Mehr Zusammenhalt
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Innenstadt Norden: Pop-Up-Stores Sorgen FÜR TemporÄRe Belebung
© Günter Distler, NNZ
Schließen? Oder umziehen? Nicole Moser-Dümpelmann hat sich für letzteres entschieden und wagt mit ihrem Spielzeugladen "Pfiffikus" den Neustart in Hauptmarktnähe. -
Zwar gibt es nach wie vor etliche Leerstände in der Innenstadt, doch immer mehr Geschäfte wagen einen Neustart. Vor allem die Toplagen in der Fußgängerzone sind dabei begehrt. Umziehen? Innenstadt Norden: Pop-up-Stores sorgen für temporäre Belebung. Oder schließen? Das war die Frage, mit der sich Nicole Moser-Dümpelmann vor einem knappen Jahr konfrontiert sah. Die 45-Jährige hat vor fünf Jahren den Spielzeugladen Pfiffikus übernommen, 35 Jahre lang war das Geschäft in der Ludwigstraße zu Hause. Doch dann kam die Pandemie mit einem zweiten Lockdown kurz vor Weihnachten. Das habe sie kalt erwischt, sagt Moser-Dümpelmann. "Es hat mir den Boden unter den Füßen weggezogen. " Denn normalerweise erwirtschafte sie in den zwei Wochen vor dem Fest rund ein Fünftel ihres Jahresumsatzes. Sie habe durchaus daran gedacht, komplett aufzuhören, sagt die 45-Jährige. Doch davon kann jetzt keine Rede mehr sein: Vor wenigen Wochen hat sie in der Plobenhofstraße, einen Steinwurf vom Hauptmarkt entfernt, ihren neuen Laden eröffnet.
KernÖFfnungszeiten Im Einzelhandel / Stadt Norden
Lediglich im Vergleich zu 2020 sehen die Experten teilweise einen leichten Aufwärtstrend. Dennoch werde es neue Konzepte brauchen, so Küspert. Die Erlebnisqualität werde wichtiger werden, "das reine Anbieten von Waren wird nicht mehr ausreichen. " Verkaufsflächen müssten sich zu Showrooms wandeln, der Kunde wolle die Waren erleben. Gefragt sei ein Einkaufserlebnis, das mit kulturellen und künstlerischen Events verknüpft ist. In der Stadt werde künftig auch wieder mehr Raum für Wohnen und Büros sein, weil der Handel in erster Linie die Erdgeschosse nutzen werde. Mit durchaus positiven Auswirkungen, wie Küspert meint. "Die Innenstädte werden mehr zum Leben erweckt als zuvor. " Alternative zu den großen Ketten
Auch Doris Fickenscher glaubt daran. "Wenn nicht jetzt, wann dann? " Unter diesem Motto eröffnete die Geschäftsfrau aus Hof im August den Modeladen "Mimi! " in der Plobenhofstraße. Zu haben sind dort hochwertige Kollektionen von deutschen und internationalen Designern - ein Angebot, das sich vor allem von dem vieler Filialisten abheben soll.
Plön werde unattraktiver im Vergleich zu Orten, wo gleichmäßig geöffnet sei, erklärt der Wirtschaftsförderer. Uneinheitliche Öffnungszeiten, vor allem an verkaufsoffenen Sonntagen, sind schon lange in Plön ein Problem. Wie auch zurückhaltendes Engagement, zum Beispiel im Stadtmarketing-Verein. Frank Neufeind zieht für die Innenstadt trotzdem eine positive Bilanz. "Wir haben eine intakte Innenstadt. Zurzeit gibt es mehr Nachfragen, als wir durch das Angebot decken können. " Und durch die Fördermittel, die für Stadt und Stadtmarketing-Verein an Land gezogen werden konnten, ist auch Geld für Veranstaltungen da. An einem Konzept für die Kulturnacht im September wird übrigens schon gefeilt...
Neue Fußgängerzone: Was sich auf der Kölner Ehrenstraße durch den Umbau alles ändert
Die Ehrenstraße wird zur Fußgängerzone
Foto: Alexander Roll
08. 04. 22, 12:15 Uhr
Köln -
Die Umsetzung der beschlossenen Verkehrsberuhigung im Apostelnviertel beginnt. Betroffen davon ist unter anderem eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Kölns: die Ehrenstraße. Die Stadt Köln startet ab kommenden Montag, 11. April, mit den ersten vorbereitenden Arbeiten zur Einrichtung einer Fußgängerzone in der Ehrenstraße und der Breite Straße zwischen Willy-Millowitsch-Platz und Richmodstraße. Eine Woche später, ab Dienstag, 18. April 2022, werden dann die Anpassungen in der Verkehrsführung im Apostelnviertel umgesetzt. Wie die Stadt Köln am Freitag mitteilte, werden die Arbeiten voraussichtlich bis Freitag, 6. Mai, dauern. Stadt Köln: Ehrenstraße wird zur Fußgängerzone "Wir werden der Ehrenstraße und der Breite Straße in den nächsten Wochen mit schnell umsetzbaren Mitteln ein neues Gesicht geben, mit mehr Platz für den Fuß- und Radverkehr und einer neuen Aufenthaltsqualität", erklärt Verkehrsdezernent Ascan Engerer.
Für Fehler oder Lieferprobleme von Lieferanten kann er demzufolge nicht zur Rechenschaft gezogen werden. Liegt die Schuld der Fristverzögerung nicht beim Lieferanten, dann haftet erneut der Bauträger. Dies ist beispielsweise der Fall, wenn zu wenig oder die falschen Baumaterialien bestellt wurden. 4. Wer trägt die Beweislast? Im Streitfall muss der Bauunternehmer belegen, dass er die Verzögerung nicht schuldhaft herbeigeführt hat. Die Beweislast liegt demzufolge beim Bauträger. Ist es ihm nicht möglich, seine Unschuld darzulegen, so kann der Geschädigte nach Bauverzug Schadensersatz beanspruchen. Berechnung der Entschädigung bei Bauzeitverzögerung | Gaßner, Groth, Siederer & Coll.. Für diesen hat dann der Bauträger aufzukommen. 5. Welche Kosten werden übernommen? Der Bundesgerichtshof hat in einem 2014 veröffentlichten Urteil zum Thema Schadensersatzanspruch bei Bauverzug zur Mietkostenübernahme für eine Ersatzwohnung Stellung bezogen. Musste aufgrund der Bauverzögerung eine Wohnung übergangsweise angemietet werden, so hat der Bauträger neben der Schadensersatzzahlung (genauer: Nutzungsausfallentschädigung) auch die Kosten für Miete und gegebenenfalls Maklergebühren zu übernehmen.
Schadenersatz Bei Behinderung Und Unterbrechung - Le...
Enthält der Vertrag diese Angaben nicht, werden die vorvertraglich in der Baubeschreibung übermittelten Angaben zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Werkes oder zur Dauer der Bauausführung Inhalt des Vertrages. Fehlen diese Angaben, ist der Vertrag nicht unwirksam. Vielmehr ist die Bauzeit bzw. der Fertigstellungstermin dann gemäß § 650k Abs. 2 BGB durch Auslegung des Vertrages zu ermitteln, wobei Unklarheiten zu Lasten des Bauträgers bzw. Generalunternehmers gehen. Vorteilhaft ist es für den Bauherrn bzw. Erwerber, wenn im Bauträgervertrag bzw. Hausbauvertrag nicht nur ein bestimmter Fertigstellungstermin vereinbart wird, sondern auch eine Vertragsstrafe für jeden Tag der schuldhaften Überschreitung dieses Fertigstellungstermins. Schadenersatz bei Behinderung und Unterbrechung - Le.... Dann kann der Erwerber bzw. Bauherr seinen Schadenersatzanspruch gegenüber dem Bauträger bzw. Generalunternehmer ganz einfach dadurch geltend machen, dass er die vertraglich vereinbarte Vertragsstrafe mit den Tagen des Bauverzuges bzw. den Wochen oder Monaten des Bauverzuges multipliziert.
Berechnung Der Entschädigung Bei Bauzeitverzögerung | Gaßner, Groth, Siederer &Amp; Coll.
In aller Regel wird die Bauzeit beim Hausbau vertraglich geregelt. Handelt es sich dabei um einen Vertrag mit einem Generalunternehmen, kann entweder ein Fertigstellungstermin vereinbart, oder die Erreichung einzelner Bauzwischenschritte in einem Terminplan aufgestellt werden. Auch bei der Ausführung einzelner Gewerke durch verschiedene Anbieter können Fertigstellungstermine vertraglich vereinbart werden. Was ist mit Bauverzögerung gemeint? Laut Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) handelt es sich dann um eine Bauverzögerung, wenn eine Hausbaufirma trotz Mahnung des Bauherrn ihren Leistungsteil nicht erbringt, obwohl eine Leistung fällig ist. Gemäß BGB kann der Bauherr die Leistung dann sofort verlangen, falls keine Zeit für die Leistungserbringung bestimmt wurde. Doch in den meisten Bauverträgen ist die Bauzeit vertraglich festgelegt und wird maßgeblich durch drei Faktoren bestimmt. Festlegung eines Termins für den Baubeginn
Festlegung der Bauzeit je nach Haustyp
Einhaltung der Termine und des Kostenplans (zum Baukostenrechner)
Wann habe ich bei einer Bauverzögerung das Recht auf Schadenersatz?
Die Klägerin macht nun Ansprüche wegen zusätzlicher Kosten für die Bauzeitverzögerung geltend. Das Landgericht Berlin hat die Klage abgewiesen. Das Kammergericht Berlin hat das Urteil teilweise aufgehoben und der Klägerin zu einem sehr geringen Anteil (EUR 3. 566, 01) einen zusätzlichen Vergütungsanspruch für zwischen geplanter und tatsächlicher Ausführung gestiegene Lohn- und Materialkosten zugestanden. Da die Bestellerin die Bauzeitverzögerung nicht zu vertreten hatte, kommen Ansprüche aus § 6 Abs. 6 VOB/B und § 2 Abs. 5 VOB/B nicht in Betracht. Es bleibt somit als Anspruchsgrundlage nur der Allgemeine Entschädigungsanspruch nach § 642 BGB. Das Kammergericht war hier der Auffassung, dass der Unternehmer dem Besteller eine Frist setzen kann, den Baugrund und die notwendigen Vorarbeiten herzustellen. Erfolgt die Bereitstellung nicht innerhalb der Frist, kann der Unternehmer kündigen und Vergütung für seine erbrachten Leistungen nach § 645 Abs. 1 BGB verlangen. III. Urteil des Bundesgerichtshof
Die Entscheidung des Kammergerichts hat der 7.