255, 00 €
4 Zi. 111
Top gepflegte, voll möblierte Dachgeschosswohnung in bester Lage. Die helle Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was man zum Kochen und Leben benötigt: Geschirr, Gläser, Besteck, Mikrowelle, Cerankochfeld, Wasserkocher, Kaffeemaschine und vieles…
890, 00 €
2, 5 Zi. 56
English: This is a very special apartment in Leverkusen-Schlebusch. On a total of 162 square meters, you live in a luxurious and fully furnished apartment, right on the outskirts of Cologne. The apartment is located on the first floor and is divided…
3. 190, 00 €
162
Das gepflegte Objekt wurde 1994 errichtet und genießt einen gepflegten Standard. In dem lichtdurchfluteten Objekt wird ein gutes Miteinander großgeschrieben. In diesem Objekt können Sie die Ruhe genießen und sind dennoch sehr gut angebunden. Die Wohnung…
900, 00 €
89
Modernes Wohnkonzept. Zwei etwa gleich große und helle Zimmer. Ein großer Raum wo Koch- und Wohnbereich verbunden sind. 1 Großes Bad mit Badewanne + ein WC mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.
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"Aber in den Aufzug traue ich mich nicht mehr einzusteigen", sagt Gottschlich. "Die Situation bedauern wir sehr", sagt Nils Roschin, Pressesprecher der LEG-Immobilien-Gruppe. "Bei Störungen der Aufzugsanlage konnten wir diese in der Vergangenheit reparieren. Wir haben für unsere Objekte ein Aufzugsmodernisierungsprogramm auf den Weg gebracht und priorisieren hier sukzessive die Modernisierungsmaßnahmen. " Gottschlichs Aufzug scheint demnach nicht die höchste Priorität zu besitzen. Immerhin fährt er im Gegensatz zu dem in der Hausnummer 17 noch gelegentlich. Dieser soll nach Angaben von Roschin nun "vollständig modernisiert" werden, da es hier immer wieder zu Problemen gekommen sei. "Die Arbeiten werden zeitnah beginnen", verspricht er. "Wir wissen: Das ist in der Übergangszeit für unsere Kunden ärgerlich, aber langfristig die bessere und vor allem auch nachhaltigere Lösung. " Mietminderung möglich
Bei Mietmängeln – und dazu gehört ein nicht funktionierender Aufzug – kann der Mieter eine Mietminderung durchsetzen, sagt Manuela Küpper, Geschäftsführerin des Mieterverein Leverkusen.
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"Um wieviel genau, das beurteilt jedes Gericht anders, wir sehen eine Minderung von fünf Prozent pro Etage als realistischen Wert. " Denn natürlich ist der Mangel umso gravierender, umso weiter oben man im Haus wohnt. Eine weiterreichende Handhabung allerdings haben Mieter kaum. "Selbst wenn ein Gericht urteilen würde: Ihr müsst den Aufzug sofort wieder in Betrieb nehmen – was bringt das, wenn Ersatzteile nicht lieferbar sind? ", gibt Küpper zu bedenken. Zehn Etagen hat das Haus an der Albert-Schweitzer-Straße. Bis oben sind es sehr viele Treppen. Für die Mieterin ein schwacher Trost, zumal sie sich von der LEG alleine gelassen fühlen. "Es gibt keinerlei Kommunikation vom Unternehmen aus, was mit dem Aufzug ist oder wie lange das noch dauert", bemängelt sie. Nach vielfachen Anrufen sei sie einmal bei der Hotline durchgekommen. "Da sagte man mir, dass man Teile bestellen müsse. " Das ist nun auch wieder drei Wochen her. "Selbstverständlich haben wir unsere Mieterinnen und Mieter über Aushänge im Gebäude informiert" sagt Roschin.
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1. 200, 00 €
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Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Dieses sehr gepflegte Haus ist ein Wahrzeichen von Schlebusch und lässt jedem Fachwerkliebhaber das Herz höher schlagen. Mitten im Zentrum, direkt am Anfang…
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Scharnhorststraße, 51377 Leverkusen
English: Top maintained & fully furnished 3-room apartment.
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Neben Ratten und Wasserschäden auch hier der Hauptklagepunkt: Der nicht funktionierende Aufzug. Dieser war zu dem Zeitpunkt seit zwei Wochen außer Betrieb und sollte dann aber wieder laufen, versprach die LEG. Und, so LEG-Pressesprecher Mischa Lenz damals: "Wir werden uns das Thema Fahrstühle generell und für die Zukunft noch einmal genauer anschauen und die Fahrstühle auf Herz und Nieren prüfen. " Im Oktober klagte Hans-Dieter Gottschlich über einen Wasserschaden vom Juli, der noch nicht ausgebessert war. Die Aufzugsituation hat sich bis heute nicht gebessert. Foto: Ralf Krieger
Davon merkt Gottschlich nicht viel: "Die Situation hat sich seitdem nicht wesentlich gebessert", sagt der Rentner auf Nachfrage. Der Aufzug sei zwar grundsätzlich in Betrieb. "Er fällt aber mindestens zwei Mal die Woche aus und wir sind schon mehrfach stecken geblieben oder mussten die Tür gewaltsam per Hand öffnen. " Seine Frau und er sind beide über 70, ihr fehlt zudem ein halber Lungenflügel, das Treppensteigen fällt schwer.
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