Von ANDREAS KUNZE, Palma Als Finanzexperte bekannt aus:
Aktualisiert: 17. Januar 2022
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Wer ein Haus auf Mallorca kaufen will, der hat hat sich eine große Investition vorgenommen. Natürlich gibt es auch recht günstige Häuser auf Mallorca, dann müssen aber zugleich meist einige Kosten für Sanierungsarbeiten mit eingeplant werden. Lesen Sie hier, was Sie beachten sollten. (Kleines) Haus vs Finca vs Villa
Wer nach Haus sucht, könnte auch unter dem Begriff Finca, Villa oder Chalet fündig werden. Es hängt vom Immobilienmakler oder dem Eigentümer ab, wie er seine Immobilie bezeichnet. Mal ganz einfach: Haus ist der Oberbegriff, steht auch für kleines oder größeres Haus, Finca ist meist der Begriff für ein Landhaus; Villa oder Chalet kennzeichnen meist große Häuser mit mehr Komfort (großer Garten, eigener Pool, Meerblick). Ein Haus am Meer ist auf Mallorca besonders begehrt. Dorfhaus mallorca kaufen ohne. Die Preise dafür sind aber hoch. Haus auf Mallorca: Pro und Contra
Vor dem Immobilienkauf auf Mallorca ist es gerade für "Mallorca-Einsteiger" sinnvoll, darüber nachzudenken, ob es wirklich ein Haus sein soll oder eine (große) Wohnung.
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23 Villa auf Mallorca kaufen
Neu
Verkauft
Angebot
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
90 m² bebaute Fläche
2000 m² Grundstücksfläche
796193
VE-0426
Landhaus zum Verkauf zwischen Algaida und Pina.
Objektbeschreibung:
Modernisiertes Dorfhaus in Maria de la Salud. Von beiden Seiten begeh- oder befahrbar. Das modernisierte Dorfhaus ist von 2 Seiten aus begeh- oder befahrbar. Die Vorderseite ist über eine Treppe, die nach oben führt, zugänglich und die Rückseite erreichen Sie mit dem dem Auto über den großen Hof. Wenn man das Haus betritt, gehen jeweils links und rechts ein Doppelschlafzimmer mit Klimaanlage ab. Vom großen Flur geht es in den offenen Wohn-/ Essbereich und in die offene Küche mit Kamin. Dort befindet sich auch das moderne große Badezimmer mit begehbarer Dusche. Auch gibt es noch einen kleinen Raum mit Waschmaschine und Trockner. Alles wurde komplett modernisiert und die Küche ist komplett neu. Vor dem Haupteingang geht man links eine Treppe nach oben in das erste Stockwerk. Dort befindet sich ein weiteres, sehr großes Schlafzimmer mit Waschbecken und WC und ein Zugang zu einem eigenen Balkon. Renoviertes Dorfhaus mit herrlichem Blick kaufen in Pollensa, Mallorca | Reihenmittelhaus Pollença (25SGT5B). Von dort hat man einen Blick auf das Tramuntanagebirge und auch auf St. Margalida.
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Umgeben von der Natur, 15 Minuten von Palma und 20 Minuten vom Flughafen und... Pool 2 Schlafzimmer Finca in Deia 2
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139 m² Dieses romantische Steinhaus mit Meerblick liegt etwas außerhalb von Deià, Mallorca. Ins Dorfzentrum läuft man ca. 15 Minuten. Das Haus hat das ganze Jahr Sonne und dürfte mehrere hundert Jahre alt sein. Dorfhaus zum Kauf in Pollensa, Mallorca, in zentraler Spitzenlage.. Es gehörte früher einem berühmte... Finca in Campanet 2. 000 m² Objektbeschreibung:
Der prächtige Possessió ist historisch dokumentiert als eines der ältesten Landgüter Mallorcas und von besonderem Wert in Bezug auf die Wasserressourcen dank zu seinem Standort in der Nähe der emblematischen Fonts Ufa... 4 Schlafzimmer Landhaus in Es Capdella 4
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246 m² Liebevoll renovierte Naturstein-Finca - vor über 100 Jahren (1880) errichtet - 246 qm Wohnfläche - Grundstück mit ca. 590 qm - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - die Finca wurde sorgfältig renoviert und bietet sehr viel offenen Raum - Kamin... 4 Schlafzimmer Finca in Sant Joan 4
270 m² In San Juan finden wir diese Finca in einzigartiger Lage mit faszinierender Aussicht und hochwertigstem Design.
: 17-27 (PM) Art: Stadthaus Ort: Can Picafort Region: Norden Grundstück m²: 180 Wohnfläche m²: 143 Baujahr: 2008 Wohnzimmer: 1 Küche: 1 Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Klimaanlage: ja Heizung: Elektroheizkörper Terrasse: ja Garten: ja Palma - Luxus Residenz mit Terrasse, Pool und Garage in der Altstadt Preis: SOLD Währung: € Referenznr. : 450 Art: Stadthaus Ort: Palma de Mallorca Region: oldtown Wohnfläche m²: 875 Bebaute Fläche: 1200 Restauriert: 2010 Wohnzimmer: 3 Küche: 2 Schlafzimmer: 8 Bäder: 9 Klimaanlage: ja Heizung: ja Kamin: ja Alarmanlage: ja Terrasse: ja Pool: ja Garage: ja Diesen RSS-Feed abonnieren
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Auf Mallorca kann es kalt werden, sogar winterlich. Das Haus sollte daher gut isoliert sein und Heizung haben. Neues Haus vs Altbau-Haus
Eine weitere wichtige Entscheidung beim Hauskauf Mallorca ist es, ob das Haus neu sein soll oder gebraucht. Als Neubau kommt in Betracht, das Haus selber zu bauen oder den Neubau sozusagen fertig zu kaufen. Ein Neubau Haus ist etwa 50 Prozent teurer als eine Gebrauchtimmobilie, allerdings werden auch Kosten gespart. Bei einer wirklich guten Raumausnutzung bietet das moderne Haus möglicherweise auf nur 150 qm Wohnfläche so viel Lebensraum wie mancher Altbau auf rechnerisch 250 qm. Bei neuem Haus ist zudem der Energieverbrauch geringer, außerdem entfallen in den ersten 10 Jahren in der Regel Instandhaltungsaufwendungen, die man bei einem gebrauchten Haus auf Mallorca immer einkalkulieren sollte. Dorf haus mallorca kaufen . Einfach ausgedrückt:
das neue Haus auf Mallorca kostet in der Anschaffung deutlich mehr
das alte Haus kostet laufend deutlich mehr
Neben finanziellen Erwägungen geht es natürlich auch um das Lebensgefühl.
Für ein Haus auf Mallorca spricht unter anderem:
größere Privatsphäre
mehr Wohnfläche möglich
mehr Gestaltungsmöglichkeiten
oft mehr Ruhe
Alleinentscheider über das Eigentum
Gegen ein Haus auf Mallorca spricht unter anderem:
die höheren Anschaffungskosten
die höheren laufenden Kosten
der größere Pflegeaufwand
größere Sicherheitsrisiken (Einbruch, Hausbesetzung)
größere Prüfungsbedarf hinsichtlich Legalität
Wer ohnehin genug Geld hat, um alles am Haus von Fachbetrieben machen zu lassen, der muss sich mit der Frage nicht unbedingt beschäftigen. Allerdings gibt es auf Mallorca auch einige ältere Hausbesitzer aus Deutschland, die es schon wegen geringer Einkommen gewohnt sind, Reparaturen und Gartenpflege selber zu erledigen. Mit den Jahren merken sie, dass die Arbeit am Haus auf Mallorca immer beschwerlicher wird – und mancher wünscht sich dann den Annehmlichkeiten einer verwalteten Wohnung auf Mallorca, wo einem die wichtigsten Arbeiten abgenommen werden und die Kosten auf eine Gemeinschaft verteilt werden.