Vereinbarung über neuen Mieter in einem bestehenden Mietvertrag
Falls Sie vorhaben einen weiteren Mieter in das Hauptmietverhältnis aufzunehmen, sollte dies schriftlich vereinbart werden. Es ist nicht nötig, einen komplett neuen Mietvertrag aufzusetzen. Selbstverständlich muss der neue Mieter eine Abschrift des Mietvertrages, der Hausordnung und weiterer Vereinbarungen im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis erhalten. Lassen Sie sich dies quittieren. Vom Zeitpunkt der Vereinbarung an, zählen beide Mieter nun als Gesamtschuldner. Unsere Vorlage können Sie direkt am Computer bearbeiten und ausdrucken. Die Datei können Sie immer wieder verwenden. PDF als Download bequem am Rechner ausfüllen, speichern und drucken. Zusätzlichen mieter in mietvertrag aufnehmen muster pdf. 2 Seiten, 620 KB
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Es wäre auch möglich, dass das derzeitige Mietverhältnis einvernehmlich aufgehoben wird und dann ein neuer Mietvertrag geschlossen wird, in dem Sie und Ihre Lebensgefährtin Hauptmieter sind. Diese Vorgehensweise birgt allerdings das Risiko, dass ein neuer Mietvertrag mit einer Mieterhöhung verbunden wird und auch die Kündigungsfristen würden sich dann nur noch nach dem neuen Vertrag richten. Sowohl bei einer Vertragsänderung als auch bei Abschluss eines Aufhebungsvertrags mit unmittelbar anknüpfendem neuem Mietvertrag müssen sich aber alle Vertragsparteien einig sein. Zusätzlichen mieter in mietvertrag aufnehmen muster online. Da grds. Vertragsfreiheit besteht, kann der Vermieter im Grunde eine Vertragsänderung oder –ergänzung ablehnen. Der Vermieter kann im Grunde frei entscheiden, an wen er die Wohnung vermieten möchte und ob er weitere Mieter in einen bestehenden Mietvertrag aufnimmt. Die Aufnahme eines Lebensgefährten in die Wohnung ist im weitesten Sinne auch eine Untervermietung der Wohnung, wobei der "Untermieter" in dem Fall nicht nur einen Teil der Wohnung sondern alle Räume gleichberechtigt mit dem Hauptmieter nutzt.
Wenn Sie als Vermieter diese Punkte beachten, sollte der Zuzug eines Lebenspartners in die Wohnung Ihres Mieters kein Problem darstellen und unter Umständen sogar das Mietverhältnis festigen und positiv beeinflussen.