Doch lediglich fünf Prozent der Deutschen haben bisher eine Ferienimmobilie, während sich 16 Prozent eine solche wünschen, wie aus der Postbank-Studie hervorgeht. "Wie in den Metropolen sehen wir auch in den Ferienregionen ein Ausweichen auf andere Ortschaften weiter im Landesinneren, die ein noch vergleichsweise moderates Preisniveau aufweisen", sagt Enders. Allerdings führt auch diese Entwicklung zu hohen zweistelligen Preissteigerungen auf noch relativ niedrigem Niveau. Das habe sich im vergangenen Jahr beispielsweise in Schortens und Dornum in der Region Ostfriesland gezeigt, so der Immobilienexperte. "Hier wurden bei den Angebotspreisen für Einfamilienhäuser ein Plus von mehr als 30 Prozent im Vorjahresvergleich verzeichnet. Trotzdem kann man in diesen Orten teilweise noch Immobilien zum Angebotspreis zwischen 200. Immobilien wohnung neuwied ist vorbildliche musterkommune. 000 und 600. 000 Euro finden. " Auch interessant: Urlaub buchen: So finden Sie im Internet die besten Flüge Urlaub: Gibt es noch Geheimtipps an der Küste? "Es gibt Regionen wie Wismar oder Wilhelmshaven, die mit ihren Quadratmeterpreisen noch deutlich unter dem Durchschnitt der Top-Ziele liegen", sagt Enders.
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"Als Geheimtipp gelten die größeren Dörfer, die mit guter Infrastruktur punkten, wie Marienhafe, Hage oder Großheide. Davon sind einige ebenfalls sehr küstennah. Hier bekommen Interessenten noch etwas mehr für ihr Geld", sagt Nils Onken, Geschäftsstellenleiter in der Region bei von von Poll-Immobilien. Lesen Sie auch: Sylt: Strandkörbe für den Sommer bereits ausgebucht Vermietung: Welche Rendite lässt sich mit Ferienimmobilien erzielen? Neuwied - 141 Wohnungen in Neuwied - Mitula Immobilien. Durch die hohen Kaufpreise sind die Renditen im Ferienimmobiliensegment zwar gesunken, durch die Ferienvermietung lassen sich jedoch auch außergewöhnlich hohe Mieteinnahmen realisieren, die mit einer dauerhaften Vermietung nicht zu erzielen sind. "Wenn die Preise der Immobilien steigen, dann lassen sich auch höhere Übernachtungspreise durchsetzen, denn anders als im Miet-Wohnungsmarkt gibt es keine Regulierungen des Gesetzgebers ", sagt Enders. Nach seinen Angaben kann man mit Ferienimmobilien eine Rendite von drei bis vier Prozent vor Abgabe der Steuern erreichen.
Die Nebenkosten in Höhe von € 250 enthalten bereits die Kosten für Wasser und Heizung, sowie alle weiteren umlagefähigen Betriebskosten. 530, 00 €
Nettokaltmiete
Mietwohnungen
Früher an später denken! Dreifachverglasung
- Dachsanierung
- Balkon- und Flachdachsanierungen
- Überwiegende Renovierung der Bodenbeläge
- Erneuerung der Gegensprechanlagen
- Teilweise Sanierung der Elektroinstallation
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
- 1. OG: ca. 132 m² (3 Zimmer, Küche, Bad), ca. 153 m² (4, 5 Zimmer, Küche, Bad)
- 2. 140 m² (5 Zimmer, Küche, 2 Bäder; inkl. DG), ca. 29 m² ( 1 Zimmer, Bad), ca. 77 m² (3 Zimmer, Küche, Bad), ca. Immobilien wohnung neuwied in english. 60 m² (2 Zimmer, Küche, Bad)
- 3. 83 m² (3 Zimmer, Küche, Bad), ca. 21 m² ( 1 Zimmer, Bad)
Das Haus verfügt über zwei Treppenhäuser. **Heute schon an morgen denken**
000 Einwohnern ist Neuwied die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und zugleich die größte kreisangehörige Stadt des Landes. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3. 57% inkl. MwSt. ***RESERVIERT***.. bin dann mal weg und werde bald vom Mieter übernommen!