Regelmäßig findet sich eine Klausel in dem Hauptvertrag, der dann den Anspruch erst, neu und eigenständig begründet und zwar durch Ihre Unterschrift nach notarieller Belehrung. Downloads für Käufer | Thomas Wienroth. Sollten Sie den Vertrag – und auch das Maklerhonorar – unangemessen und nachteilig empfinden steht es Ihnen frei über einzelne Punkte und über die Höhe der vertraglich zu verankernden Forderungen frei zu verhandeln und gegebenenfalls von Ihrem Entschluss - den Vertrag zu schließen - Abstand zu nehmen, weil Ihnen die Konditionen nicht zusagen. Gleiches gilt für den Fall dass Ihnen Ihr Vertragspartner nicht hinreichend entgegen kommt – Sie haben die freie Wahl dann eben nicht zu kaufen / bauen. 3. Soweit Sie die Maklerhaftung ansprechen besteht nach ständiger Rechtsprechung die Pflicht des Maklers, seinen Auftraggeber über alle für den Vertragsschluss bedeutsamen Umstände aufzuklären; dies gilt selbst dann, wenn sie geeignet sind, den Auftraggeber von einem Vertragsschluss abzuhalten und damit den Anfall der Provision zu gefährden.
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Gerne kann ich auch die entsprechenden Verhandlungen für Sie übernehmen. Bitte beachten Sie, sehr geehrte Ratsuchende, dass dies nur eine erste Einschätzung auf der Basis des von Ihnen mitgeteilten Sachverhalts sein kann. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Mit freundlichen Grüßen
LL. M. Markus Koerentz, Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Markus Koerentz, LL. Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Rückfrage vom Fragesteller
13. 02. 2012 | 16:52
Sehr geehrter Herr Koerentz,
vielen Dank für Ihre ausführliche Antwort. Allerdings habe ich eine Nachfrage zu dem Sachverhalt der 10. 000€. Wie bereits geschrieben, steht diese Sondervereinbarung nur in der Kaufabsichtserklärung. Kaufabsichtserklärung grundstückskauf master 2. Im Notarvertrag steht davon nichts. Es steht sogar im Notarvertrag: "Der Kaufgegenstand ist vertrags- und nutzungsfrei". Würde das nach Ihrer Antwort bedeuten, dass die Vereinbarung aus der Kaufabsichtserklärung hinfällig ist?
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Wir würden Sie bitten die benötigten Unterlagen per Mail oder Post an uns zu übersenden und uns mitzuteilen falls Ihr Interesse erloschen seien sollte. Vielen Dank für Ihre Bemühungen! Wir setzen uns nach Erhalt der Unterlagen zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
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Eine Erkundigungs- und Nachprüfungspflicht besteht jedoch für den Makler in der Regel nicht (BGH, WM 1978, 1069; NJW 1983, 1730
= LM § 676 BGB Nr. 27). Kaufabsichtserklärung grundstückskauf máster en gestión. Der Makler muss nur die ihm bekannten Umstände offen legen (BGH, DB 1956, 794). Etwas anderes gilt nur dann - und zwar mit der Folge eines verschuldensabhängigen Schadensersatzanspruchs -, wenn der Makler entsprechende Zusicherungen macht ("geprüfte Objekte"), wenn er eine besondere Erkundigungspflicht ausdrücklich übernommen (BGH, NJW-RR 1991, 627), wenn er durch besonders intensive Werbung bei dem Auftraggeber das Vertrauen erweckt hat, dass er das Objekt auf seine Eignung und Solidität überprüft hat oder es sich um besonders gefährliche Geschäfte handelt und der Auftraggeber offensichtlich geschäftlich unerfahren ist ( Köln, MDR 1959, 210). Für das Vorliegen eines solchen Ausnahmetatbestands ist nach Ihren Schilderungen nichts ersichtlich. Vielmehr gilt auch hier, dass Sie die Möglichkeit haben, den Notarvertrag nicht abzuschließen oder durch Verhandlungen auf die Höhe des Honorars Einfluss zu nehmen das letztlich im Notarvertrag verankert wird.
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Besonders, wenn es um etwas so Wertvolles, wie eine Immobilie geht. Der örtliche Immobilienmakler beantwortet gerne Ihre Fragen. Dieser Expertenartikel wurde mit großer Sorgfalt von der Redaktion geprüft. Fakten zur Kaufabsichtserklärung bei Immobilien. Unser Anspruch ist es, fachlich fundiertes Wissen zu veröffentlichen. Dennoch kann es sein, dass inhaltliche Fehler nicht entdeckt wurden oder der Inhalt nicht mehr dem aktuellen Gesetzesstand entspricht. Finden Sie Fehler, freuen wir uns, wenn Sie uns Bescheid geben. Wir werden die Informationen dann umgehend berichtigen.
(wenn ja, dann wäre das natürlich gut und wir werden auf den Punkt auf keinen Fall bestehen). Vielen Dank. Mit freundlichen Grüßen
Ist einer der führenden Händler für Lange & Söhne. #21
Ok das waren ehrlich gesagt die Antworten die ich mir erhofft hatte
Ja Nick hat was mit Beruf zu tun und ja das Uhrengeschäft kenne ich. Würde gerne auch die Uhr in der nähe kaufen, aber halt einmal abklopfen wie denn die momentane Situation im internationalen Uhrenmarkt aussieht, war leider schon fast 10 Jahre nicht mehr in HKG und beim letzten Trip nach SIN stand neue Uhr noch nicht auf dem Zettel. Meine letzten beiden Schätzchen sind leider schon etwas her (sowas kauft man sich ja auch nicht jedes Jahr). Uhrenkauf in dubai the palm. Aber was ich jetzt so höhre klingt wirklich nach in Dt kaufen. #22
Mir stellt sich einfach die Frage ob ich mein nächstes Schätzchen in Deutschland, ganz normal im Uhrengeschäft, am Flughafen im Duty Free oder eben in HKG in einem Laden erwerbe.... Eine wie auch immer besondere Uhr würde ich wenn´s irgendwie geht IMMER im heimischen Uhrengeschäft meines Vertrauens kaufen. Auch wenn´s teurer ist. Mir kann keiner vorwerfen, ich würde durch eine "Geiz-ist-geil-Mentalität" am Untergang des Einzelhandels mitwirken.
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Ob bei einer Bestellung außerhalb der EU Steuern und Zoll fällig werden, hängt zuerst vom gesamten Wert der Bestellung ab. Dieser Gesamtwert umfasst den Wert der Ware inklusive Versandkosten. Dazu können Beförderungskosten kommen, wenn das Paket in einem anderen EU-Land ankommt und erst nach Deutschland gebracht werden muss. Auch diese zählen zum Gesamtwert. Zusätzliche Kosten. So funktioniert das Prinzip rund um die Einfuhrabgaben Zoll und Steuer, bei Bestellungen in Nicht-EU-Ländern. Uhrenkauf hkg oder dt duty free | Vielfliegertreff. [* korrigiert am 05. Juli 2021] © Stiftung Warentest / René Reichelt
Fast immer: 19 Prozent Einfuhrumsatzsteuer
Für jede Bestellung aus einem nichteuropäischen Online-Shop muss in der Regel Einfuhrumsatzsteuer gezahlt werden. Die Höhe der Steuer entspricht der deutschen Mehrwertsteuer – meist sind es 19, selten 7 Prozent. Beispiel. Bei einem T-Shirt aus China mit einem Gesamtwert von 45 Euro liegt die Einfuhrumsatzsteuer (19 Prozent) also bei 8, 55 Euro. Ausnahme. Bei Mini-Bestellungen fällt unter Umständen dennoch keine Einfuhrumsatzsteuer an.
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von Untouched » 10 Okt 2006, 21:11
Ja oder Box und Papiere reisen in der schmierigen Transportverpackung der nach Dubai gelieferten Maschine zurück nach Deutschland. Da guckt auch nie einer rein und wenn doch dann kommt denen sowieso zuerst der Dreck entgegen. Dann vergeht auch dem Zoll die Lust! Und wenn das Ding dann zu Hause ist soll eben der Stapler das Ding mal schnell runterfahren und Du holst den Kleinkram raus. Zollrechner der Stiftung Warentest. Hast schließlich Dein Werkzeug reingelegt weil das willst Du ja nicht auch noch rumschleppen. schlumpf
Beiträge: 11513 Registriert: 15 Feb 2006, 12:37
Wohnort: Köln
von schlumpf » 10 Okt 2006, 21:21
Für zwei, drei Prozent, die am Ende bleiben, diesen ganzen Stress, das nölige Gesicht des Konzis, dem Du die Dubai-Uhr zur kostenlosen Garantieleistung überlässt. Und meist ist es doch so, dass letztlich die begehrten Uhren dort genau so schwierig bzw. teuer zu bekommen sind, und die anderen bekommst Du auch hier günstiger als Listenpreis. Schöne Uhrengrüße, Gerhard
andreaseck
Beiträge: 15815 Registriert: 15 Feb 2006, 12:37
Interessen: Uhren - was sonst?
ich denke auch hier gilt, you buy the seller. wie überall auf der welt. also nee double red im souk würde ich auch nicht kaufen aber ansonsten sind die chancen da einer gestohlen uhr aufzusitzen oder gar einen fake, gleich gross oder sogar geringer als in europa - inschallah